物业管理费收取管理办法_物业管...
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【资料图】
1、去百度文库，查看完整内容> 内容来自用户:吴巧云 物业公司管理费收取管理规定物业公司管理费收取管理规定一、目的本管理规程规范服务收费管理，确保业主(住户)满意。
2、二、适用范围本规程适用于对兴业新邨管理服务费、水费、公共分摊水电费。
3、三、职责1.财务人员负责办理现金或委托银行收费的有关手续。
4、2.保安员协助财务人员向业主(住户)派发收费凭据或催款通知单。
5、四、工作要求和内容1.收费方法，可分为两种：a)现金收费：车位使用费(临时停车)、装修管理有关费用、物业管理服务费、水费及公共分摊水电费、维修服务费、家政服务费；b)委托银行收费：住宅物业管理服务费、住宅水费、住宅公共分摊水电费；2.委托银行收费的开户手续：在业主办理入住手续时，凭物业公司开的帐户，到指定银行存入一定金额，以便每月结算划帐。
6、3.对小区内业主(住户)的收费(1)住宅物业管理服务费的收取a)兴业新邨两个月收一次管理服务费，逢单月收费。
7、逢双月30日前，财务人员通知指定银行在业主(住户)帐号上扣除住宅物业管理服务费及其它应收费用。
8、财务人员在收到银行扣费成功通知后，应在5天内把收费凭据交管理处服务中心，由服务中心组织分发给业主(住户)。
9、b)若业主(住户)帐户中金额不足以支付当期费用时，由财务人员用电话通知或发出催款通知单向业主b)。
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